Mint a legtöbb weboldal, a www.gh-portal.hu is cookie-kat használ a működéséhez. Tudomásul veszem, hogy a Go-Home Kft. szolgáltatásai teljesítéséhez személyes adatot használ fel. Az adatkezelés szabályait az Adatvédelmi Tájékoztatóból megismertem, azokat elfogadom.

Hozzájárulok

Eladó Ház - Budapest

670 nm

Hirdetés feladva: 2019. július 09.

Hirdetést feladta:

  • Mérete 1598 nm
  • Altipus:Családi ház
  • Állapot:Újszerű
  • Fűtés:Cirkó
  • Parkolás:1 állásos garázs
  • Kilátás:Panorámás
  • Alapterület:670 nm
  • Telek méret:928 nm
  • Szobák száma:8 db
  • Félszobák száma:1 db
  • Értékesítési mód:Eladó
  • Ingatlan ára:230.000.000 Ft
 

Eladó ez modern építészeti megoldásokkal bíró, prémium kategóriás anyagokból épült, gyönyörű panorámával rendelkező háromlakásos társasház. 

 

Az épületről:

-Maga ez az épületkomplexum 2015-ben saját célra építtetett tulajdonostól származik.

-Több generációs használatra épült, ám idő közben magánéleti változások okán társasházzá alakították.

-Az ingatlan az utcáról nem látható, de mégis az utcaszintről kényelmesen, fűtött garázsból és lépcsőházból egyaránt liften is megközelíthető.

-A 2528 nm-es panorámás telken több külön épület van.

-Mindegyik jogilag, fizikailag és közműveiben is teljesen szeparált, külön telekrészre leválasztható.

-Ehhez az épülethez a telekből kb. 1600 nm tartozik.

-A lejtős, de teraszokkal használhatóan tagolt telken a megközelítést az utca felől zárt lépcsőházban lévő lépcső és lift is szolgálja.

-Az utcaszintről fűtött lépcsőházban, csúszásmentesített lépcsőkön vagy liften érkezhet a telek közepén lévő házhoz.

-Az utcaszinti (nem lejtős pincei) fűtött garázs és a saját telken fedhetővé átalakítható szabadtéri kocsibeállók külön megegyezés szerinti számban vásárolhatóak. Közvetlen, fűtött lejárat a garázsból.

 

A lakásról:

-A szintenként egy - egy lakás bruttó 200 nm (+ 80 illetve 40 nm teraszokkal). 

-A teljes ház 800 nm-es lakótérrel bír.

-Mind a 4 szint külön albetétesítésre került.

-Az épületben 2 db nappalis + három hálószobás, dupla komfortos lakás, míg a magasított tetőtérben pedig 1 nappalis + két hálószobás lakás található.

-Alattuk, a teljes alápincézésnek köszönhetően közel 200 nm-en – az alagsorban természetes szellőzésű, hangszigetelt, padlófűtéses, parkettázott szabadidőtér található, mely sportolásra, wellnessre, előadóteremnek, stúdiónak is alkalmas. Minden lakás egyszintes.

-A tetőtéri lakás kivételével mindegyikhez óriási saját teraszok tartoznak, melyek igazán alkalmasak könnyű esti borozgatásokhoz, szabadtéri grill partikhoz egyaránt. 

-A két nagy lakás közvetlen kertkapcsolatos.

-Minden szint gépészete önálló, külön fogyasztásmérőkkel, saját meleg víz tárolós gázkazánnal.

-A tetőtéri lakás feletti szigetelt tetőtérben tágas rakodótért alakítottak ki.

-Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható.

-Helyiségenként TV és telefoncsatlakozást alakítottak ki.

 

Extrák: 

-Az ingatlanba profi/modern riasztórendszert építettek ki.

-Mindhárom lakás nappalijában a kandalló helyét előkészítették, így igény esetén pillanatok alatt az új tulajdonos ízlésének megfelelően kialakíthatja.

-Minden lakásban jacuzzi és masszázs-zuhany van.

-A légkondicionálók vezetékei beépítésre kerültek, a kül- és beltéri egységek azonnal felszerelhetőek.

-A nagyobb fémredőnyök elektromosan, a kisebbek kézzel működnek.

-Igényes burkolatok és nyílászárók (olasz és spanyol csempék, járólapok; helyenként a padlófűtéshez optimalizált speciálisan hangszigetelt, gyönyörű olasz laminált parketta, olasz dizájner fürdőszobabútor.

-Spanyol cseresznye illetve cédrus és mahagóni furnér beltéri ajtók találhatóak.

-Minden lakás egyedi, megoldásokkal, A+ energiaosztályú tanúsítvánnyal bír.

-A gépészet a lakóteret növelve a lakásokon kívül, külön kazánházban működik.

-A kert teraszosítása elkészült, a végleges füvesítés és a növények telepítése az új tulajdonos ízlése és igénye szerint a kialakításra készen áll.


Infrastruktúra:

-Ez a  csodálatos otthon zsákutcában található, melyet természetvédelmi terület övez, így a csend, a jó levegő és az intimitás megkérdőjelezhetetlen.

-Bevásárlási lehetőség adódik a környékbeli kis boltokban, esetleg 5-6 perc autózással a Hegyvidéki bevásárlóközpont egyikében, illetve a MOM parkban egyaránt.

-A szintén nem túl távoli Gazdagréti lakótelep pedig számos választékot kínál iskolák, óvodák, egyéb bevásárlóhelyek, orvosi rendelő, posta és minden más a hétköznapok megkönnyítését szolgáló lehetőségekben. -A belvárosba autóval, vagy a pár száz méterre lévő 8-as busszal, esetleg a kb 10 perc sétával elérhető 59-es villamossal lehet bejutni.

-A villa telekjogilag rendezett, lakóövezetként nyilvántartott, jogilag társasházasított épület, mely nagyobb családoknak, de akár kiadásra, vagy rendelő és lakás, iroda és lakás formációban is jól kihasználható.

 

Hívjon bizalommal, hogy mihamarabb megmutathassam új otthonát!

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Kiváló
Klima: Saját split klíma
Tajolas: Dél
Akadalymentesites: Részben akadálymentesített
Butorozottsag: Részben bútorozott
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Gaz: Vezetékes gáz
Csatorna: Közműhálózatba bekötve

érdekli az ingatlan?

lépjen kapcsolatba a hírdetővel!

New Estate Ingatlan

info@newestate.hu

+36 70 413-6983

telephely: 1078 Budapest Marek József u .37.

Munkatárs:

a felhasználó további hírdetései

0
620.000 Ft/nm
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
8.900.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
57.900.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv

Az oldalon megjelenő műszaki, formai és tartalmi elemek a Go-Home kft. többszörös védelem, oltalom alatt álló szellemi termékei, amelyek másolása, további felhasználása, megjelenítése jogi következményekkel jár!
Copyright 2019 © Go-Home Kft.