Mint a legtöbb weboldal, a www.gh-portal.hu is cookie-kat használ a működéséhez. Tudomásul veszem, hogy a Go-Home Kft. szolgáltatásai teljesítéséhez személyes adatot használ fel. Az adatkezelés szabályait az Adatvédelmi Tájékoztatóból megismertem, azokat elfogadom.

Hozzájárulok

Eladó Ház - Budapest

285 nm

Hirdetés feladva: 2019. június 11.

Hirdetést feladta: ProPero Propertunities

  • Mérete 827 nm
  • Altipus:Családi ház
  • Fűtés:Cirkó
  • Parkolás:1 állásos garázs
  • Kilátás:Utcára néző
  • Alapterület:285 nm
  • Telek méret:542 nm
  • Szobák száma:7 db
  • Értékesítési mód:Eladó
  • Ingatlan ára:110.000.000 Ft
Budapest, IV. kerületében kínálunk eladásra egy 542 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szinttel, 285 nm-es alapterülettel rendelkező dupla komfortos,  7 szobával, cirkó fűtéssel, egyben és külön is fürdővel és wc-vel, délkeleti tájolással és utcára kilátással rendelkező felújított állapotú családi házat.

Ha szeretne Újpest kertvárosi részében, Újpest "rózsadombján", csendes, polgári környezetben élni, itt a ritka lehetőség.

A ház két generáció lakhatását tudja biztosítani.

Lehetőség van vállalkozás működtetésére is.

A lakóház az elmúlt tíz év során teljeskörű felújításon esett át.

A jelenlegi épület szerkezeti kialakítás 1998-ban készült el. 

A lakóingatlanban 2007-2008-ban teljes fűtés korszerűsítés,/Buderus kondenzációs fali kazánok beépítése, réz fűtőcsövek, lapradiátorok /, melegvíz hálózat kiépítése, külső dryvit szigetelés, tetőszerkezet felújítás teljes tető-bádogozással történt/ belső héjazat szigeteléssel együtt/. 

A bejárati ajtók biztonsági zárral, acél lemez és fa borítással készültek, a két konyhai bejárati ajtó belül kiegészítő dupla ajtóval készült, melyek hang és hőszigeteléssel, műbőr borítással ellátva.  

Az ablak nyílászárók cseréje korszerű hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval, biztonsági alumínium hőszigetelt redőnnyel készültek.

A terasz átalakítása során 100 mm-es födém szigetelést kapott, kívül zsindely, belül lambéria borítással.

A két oldalsó oldalon üvegtégla falazat készült. /világos, szélvédett/ 2009-től a belső helyiségek burkolat cseréje megtörtént.

A fürdőszobák teljes felújítására 2016-ban, a konyhák felújítására 2018-ban került sor.  

A melléképület teljes felújítása 2009-ben készült, új beton alapzat, 30-as porotherm tégla, belül gipszkartonozva, kívül dryvit szigetelés, díszkő burkolattal, padozat beton részben járólap, részben pvc burkolat/60 m2/.

A tetőszerkezet zsindely fedéssel, belül a gipszkarton alatt 100mm-es szigeteléssel ellátott. 

A garázs a melléképülettel egybe épített,/ 5x3 m-es/4x3 m-es előtetővel. /A garázs a melléképülettel együtt 60 m2/

Extrák: családi házas környezetben csend és madárcsicsergés.

Jó közlekedés.

Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség közel/Lidl/.

Egyállásos garázs.

Ipari áram.

Körbejárható udvar kialakítás, sűrű, zöld növényzet és körbe a kerítés kialakítás biztosítja.

Fedett világos terasz/üvegtéglás oldalfal/ .

Alacsony rezsi költség. 

Fedett pergola /3 x 3,5 m/ zsindely fedéssel. 

Fedett fél pergola /5 x 2,5 m/ zsindely fedéssel.

Szabadtéri tüzelési hely / bográcsoláshoz, faszenes sütéshez.

Viacolor térkő burkolat --- Gumilap burkolat / 40mm-es, 14m2/ --- Ásott kút / a kert öntözéséhez/.

Kert- világítás - mozgásérzékelős lámpákkal --- 4 kamerás megfigyelő és rögzítő rendszer.

Hatalmas fa játszó hajó /5,5m x 3m x 1,5m/ --- 4 db. nagy méretű karos napellenző UV álló (kertárnyékolás)

Energetikai tanúsítvány minősítése: DD.

Az ingatlan tetőtere beépített, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a wc egyben és külön is van.


A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.


 

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Felújított
Klima: Nincs
Tajolas: Délkelet
Akadalymentesites: Nem akadálymentesített
Villany: Bevezetve (230 - 400 Volt)
Viz: Van
Gaz: Vezetékes gáz
Csatorna: Közműhálózatba bekötve

érdekli az ingatlan?

lépjen kapcsolatba a hírdetővel!

Propero

kapcsolat@propero.hu

+36 17 767-376

telephely: 1158 Budapest, Késmárk utca 7/b. 1. em. 104.

Munkatárs:

ProPero Propertunities+36 70 379-9824iroda@propero.hu

a felhasználó további hírdetései

0
28.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
33.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
42.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv

Az oldalon megjelenő műszaki, formai és tartalmi elemek a Go-Home kft. többszörös védelem, oltalom alatt álló szellemi termékei, amelyek másolása, további felhasználása, megjelenítése jogi következményekkel jár!
Copyright 2019 © Go-Home Kft.