C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Túlzás nélkül a befektetők nagy kedvence ez a VI. kerületi, Andrássy út legjobb részén található, 137 nm-es, 3. emeleti, utcai fekvésű, 3 különálló részre osztott lakás. Mindhárom lakásba külön bejáraton keresztül lehet bejutni, jól kiadható méretekre lett felosztva.

 

GYORS ÖSSZEFOGLALÁS:

- Operához közeli lokációja miatt rendkívül vonzó kiadási célra

- Három különálló lakásra van osztva 1 helyrajzi szám alatt

- A 3 lakrész igény szerint ismét egybenyitható

- Minden lakrész klímával felszerelt

- A ház nem tiltja a rövidtávú kiadást, de nincs még elfogadott határozat

- Az ingatlanban összesen 6 szoba és 3 fürdőszoba van

- Belmagasság: 3 méter

 

A földszint + 3 emelettel rendelkező épület kívül nagyon szép homlokzattal rendelkezik, a belső része azonban felújításra vár. Lift nincs az épületben.

A lakások jó állapotban vannak, az utolsó felújítás 2018-ban történt meg. Teljeskörűen felszerelt és berendezett az ingatlan, a teljes bútorzat, háztartási gépekkel együtt beletartozik a vételárba.

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a tűzhely elektromos kerámialapos.

 

Egy villanyóra tartozik a három lakáshoz, ezért csak egyben lehet értékesíteni a lakásokat.

Közös költség: 22.000 Ft, mely magában foglalja a szemétszállítás díját és a lakástakarék összegét is.

 

 

A LAKRÉSZEK LEBONTÁSA:

 

61 nm-es utcai nézetű lakrész:

         Ez a legnagyobb lakás, amelynek az Andrássy útra néznek az ablakai. Ebben a részben található a

         villanyóra. Tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, hálószoba, fürdőszoba.

 

39 nm-es udvari nézetű lakrész:

          Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba

 

36 nm-es udvari nézetű lakrész:

          Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba

 

_________________ KÖZLEKEDÉS ___________________

 

A Deák tér és az Oktogon is csak

pár perc sétára található, igazi centrális lokáció.
Az autósoknak több mélygarázs is a rendelkezésükre áll
a közelben.
 

____________________ ÁR ______________________

 

250.000.000 Forint


Keressen bátran és tegyen ajánlatot!

 

ÜDVÖZLETTEL:

SHERIF HOSNY

NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST

+3630-815-2513

SHOSNY@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Átlagos
Klima: Saját split klíma
Tajolas: Északnyugat
Akadalymentesites: Nem akadálymentesített
Butorozottsag: Bútorozott
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Gaz: Vezetékes gáz
Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Internet: Szélessávú (>10Mbps)