KÖZVETLEN, VÍZPARTTAL rendelkező TELJESEN FELÚJÍTOTT, EGYSZINTES (nappali + 2 hálós), TELJES külső és belső BERENDEZÉSSEL együtt NYARALÓ a hozzá tartozó STÉGGEL együtt eladó!

Kiskunlacháza Duna partján 2023-ban elkészült, 600m2-es telken fekvő összesen: 130 m2-es lakótérrel, SAJÁT engedéllyel rendelkező STÉGGEL és 100m2 Duna parti résszel saját igényre épített nyaraló.

A ház 60m2-én túl egy 14m2 fedett terasz, egy dupla állásos 50m2-es GARÁZS és az ingatlan hátsó részén elhelyezkedő tároló is megtalálható.

A ház szinte REZSIMENTES, köszönhető a tetőre szerelt 8 kw-os NAPELEM rendszernek köszönhetően. Az éves villamos energiatermelés: 10 000 Kw/év, így akár igény esetén: jakuzzi, medencefűtés, vagy akár elektromos autó töltésére is bőven felhasználható.

Elosztását tekintve, kiváló:
Fedett teraszról (14m2) lépünk be a Nappali+Étkező+Konyhába (30m2) melyből balra nyílik a két azonos méretű hálószoba (10m2+10m2). A nappaliból szemben találjuk a fürdőszobát (3m2), a külön Wc-t (2,5m2) és az ízlésesen kialakított konyhát (4m2).

Az épülethez tartozik még egy 50m2-es téglagarázs is valamint egy kb. 14m2-es tároló helyiség.

MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG:
-Közművek: víz, villany, csatorna
-Külsőfalak: Könnyűszerkezetből készült 7cm dryvit szigeteléssel, a garázs 30cm-es Ytong téglából épült
-Födém szigetelés: 25 cm-es szórt habszigetelés
-A tetőszerkezet: Az épületnek fafödémes, zsindely fedéssel, a garázs betoncseréppel készült.
-Az épület esővíz elvezetése tökéletes, a helyi szabályzás szerint egy szikkasztóba történik
-Elektromos hálózat: 3x16A
-Nyílászárók: 2 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és manuálisan mozgatható külső zsalugáterekkel
-Hűtés - Fűtés: 5,2 kW-os GREE hűtő-fűtő klímával, mely az egész épületben gondoskodik a beállított hőmérséklet ellátásáról
-Meleg vízellátást: 150 literes víztartály biztosítja
-Az épület nyaralóként van feltüntetve

A telken belül több autó parkolása biztosított.

Extrák:
-A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: a beépített konyhabútor, CANDY márkájú légveréses sütő, 9 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap, valamint MIELE 6kg-os mosógép, GORENJE márkájú hűtő és mikró, LG Tv 72”. A lakásban lévő további BÚTOROK megegyezés kérdése.

Az ingatlan TEHERMENTES!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Felújított
Klima: Saját split klíma
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Csatorna: Közműhálózatba bekötve