OKOS HÀZ! PASSZÍV HÁZ! 30.000 Ft-os villanyszámla.
AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT!

Dunaharaszti legkedveltebb részén, újszerű 235 nm-es + 29 nm-es teraszos önálló családi ház eladó óriási telekkel!!

Felsővárosban eladó egy világos, NAPPALI + 4 HÁLÓS, két szintes, lenyűgöző, EXKLUZÍV hangulattal rendelkező, MAGAS MINŐSÉGBEN megépített és berendezett ingatlan, hatalmas ablakokkal.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel.
Kandalló helye előkészítve. Levegő-víz hőszivattyú biztosítja szintén a használati melegvizet is. A HAVI VILLANYSZÁMLA 30.000Ft + 10.000 Ft az elektromos gépkocsi töltése.
A vezérlés ICON rendszerű, telefonról szabályozható termosztátokkal működik.
Telefonról lehet irányítani akár a lámpákat és redőnyöket is. Elektromos redőny vezetékelve.

Vízlágyító.



A 250 nm-es ingatlan 2020-ban épült, jól megtervezett téglaház, 20 cm-es külső szigeteléssel. Az épülethez kapcsolódik egy lapostetős garázs-tároló rész (hatalmas méretű garázs padlófűtéssel, lépcső alatti tàroló tolóajtó al, 8 nm gépház kutyamosóval, 11 nm-es a kertbe is nyíló ablakos tároló), mely közvetlen a lakásba nyílik. A házban minden automatizált.


A lakásba beépített anyagok és gépek magasminőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 1007 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér, mely a vételár részét képezi.



Az ingatlan hasznos alapterülete 235 m2 + a 29 nm-es fedett terasz.
Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba, fürdőszoba, két helyre nyíló, jó méretű kamra, am.konyha-nappali, 1 hálószoba, két állásos tágas garázs, ablakos tároló, gépészet a földszinten és az emeleten pedig 3 hálószoba, 1 gardrób helység, 1 nagyméretű fürdőszoba és egy ablakos háztartási helység található.

A konyha teljesen gépesített, minimál stílusú, hő-karc-vízálló kvarckompozit munkalappal, indukciós főzőlappal, fiókos szekrényekkel.
A tágas nappaliból nyílik a dolgozószoba, és a nagyméretű fedett wpc burkolatos terasz - ahol a nyári sütés-főzést a nyárikonyha és kerti sütögetőnek kialakított hely teszi teljessé.

Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsibeálló került kialakításra kb, 12 autó számára.

Műszaki tartalom:

- 30-as téglából épült YTONG válaszfalakkal

- 20 cm -es szigetelés
- cserépfedés
- hőszivattyú - hűtés/fűtés
- fürdőszobákban falfűtés
-a beltérben minőségi hideg- és melegburkolatok

- teljesen gépesített, a AEG és Whirpool konyhai gépek
- hő-karc-vízálló kvarckompozit munkalappal
- indukciós főzőlap
- LED-es világítás

- öntözőrendszer

- automata kapu és garázskapu
- elektromos redőny előkészítve
- kandalló előkészítve
- vízlágyító



Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a jó közlekedés és az esztétikus kert, panorámával, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
További hálószobák könnyedén kialakíthatóak.


Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!


Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2023 őszén!


Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka


 

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Újszerű
Klima: Saját split klíma
Butorozottsag: Részben bútorozott
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Internet: Optikai