Egyedi fazon, extrém belső terek, minimal jellemvonások, korszerű technológia!

 

Ha valami korszerűre, modernre, egyedire vágyik, ez a tökéletes választás!

A City Cartel Balaton eladásra kínál Balatonkeresztúron, egy szinte költségektől mentes, közel 300 m2-es családi házat.

 

Az ingatlan családi házként vagy nyaralóként is tökéletes választás lehet. Kedvelt, központi és mégis nyugodt helyen található (minden gyorsan elérhető: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, benzinkút). A Balaton egy kellemes sétatávolságra (kb. 1000 m-re) található. 

 

A 282 m2-es, kertkapcsolatos családi ház prémium kategóriás anyagokból készült, EGYEDI DIZÁJN elemekkel, beépített bútorzattal, EGYEDI TERVEZÉSŰ világítástechnikával.

 

Elosztása: 3 hálószoba, tágas, galériás nappali és konyha-étkező, 1 fitnesz szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób szoba, 1 szauna, 1 terasz, 1 kétbeállós garázs, külön gépészeti helyiség, mosókonyhával.


Az ingatlan jellemzői:


- 2022-ben, téglából épült, szigetelt (20 cm grafit szigetelés)
- Tágas, világos terek, prémium minőségű olasz Lemmy burkolatok, fali díszelemek, egyedi tervezésű világítástechnika
- Exkluzív belső beépített bútorzat - gardróbbal, egyedi lámpákkal, beépített mennyezeti színváltós "hangulat" világítással
- Nagy üvegfelületek, egyedi gyártású és színű (Hofstädter), 3-rétegű üvegezésű tolóajtók, elektromos zsalúziával, szúnyoghálóval
- Kiépített kamerás biztonsági rendszer biztosítja a házban élők védelmét, amelyhez riasztó is tartozik. A biztonsági rendszert be lehet tanítani telefonos távvezérlésre (zsalúziák mozgatása, lámpák kapcsolása, garázskapu mozgatása, fűtés-hűtésszabályozás stb),
- A földszinti előtérből tágas, galériás nappali tárul elénk, egyedi lebegő lépcsővel, az emeleti lépcsőfeljárót szegélyező áttetsző, edzett üvegkorlát elemekkel
- A nappalihoz kapcsolódó, konyha-étkező helyiség magas minőségű beépített konyhabútorzattal (EGGER), minőségi Bosch gépekkel (Serie 8 beépített gőz-párolósütő, mikró, két hűtő, sütő, kávé gép, mosogató gép), kiépített konyhaszigettel felszerelt amelyen indukciós főzőlap kapott helyet (Serie 8).

- Az emeleten található egy prémium kategóriás 4-5 személyes kombi szauna, az udvaron pedig egy 5 személyes kültéri jakuzzi (Tropic Seas Spa Rio 751L by Artesian masszázsmedence)
Egyedi színű automata Hörmann kapu tartozik a két kocsi beállós garázshoz
-Hőszivattyús (Daikin) rendszer biztosítja a ház fűtését (padlófűtés, minden helyiségben egyedi hőfok szabályozással), hűtését (mennyezeti hűtés) és a meleg vizet. Ezen kívül található még 2 db hűtő-fűtő klíma berendezés (Daikin)
A ház vízellátását vízlágyító gép szűri, kivétel a konyhai mosogatónál.
A ház energia ellátását 14 Kw-s napelemes rendszer (Huawei) támogatja, amely szaldó elszámolás alá tartozik, így biztosítja az ingatlan energiafogyasztását
-A telek 814 m2-es, összközműves, a kert kellemes nagyságú, az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel, valamint prémium minőségű műfű lett lerakva
-Elektromos lézer vágott kapurendszer, térkővel (Friedl) burkolt udvari beállóhely és feljáró (több autó számára biztosított)


Az épület minden része kiváló minőségű anyagokból készült:
- Hörmann külső belső nyílászárók
- Hans grohe csaptelepek, laufen kád
- Egger bútorzat
- Lebegő lépcső (Solymos design)
- Bocsh serie 8 gépek
- burkolatok: Lemmy Nimbus, prémium olasz lap a fürdőbe mennyezetig érő nagy lapok

 

További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján. 
  
Irodáink: 
8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)
8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 
8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  
  
Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Hőszigetelt
Klima: Saját split klíma
Tajolas: Dél
Butorozottsag: Bútorozott
Villany: Bevezetve (230 - 400 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Csatorna: Közműhálózatba bekötve