C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

 

Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó

 

BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN

PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:

Telek + fedett nyitott nyárikonyhával 50 millió , Jurta 10 millió

megállapodás szerint szerint. (Jurta nélkül telekáron is eladó)

TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható)

A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel.

Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez

3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén.

Off-grid rendszerű: önellátó tanya, esővíz gyűjtő rendszerrel, 

Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető

FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű új épület.

JURTA: 58 m2 es, 8,70 m átmérőjű téliesített, Cölöpökön álló talapzat 15 cm zártcellás hőszigeteléssel.  Konyhabútor, szagelszívó, beépített hűtő, inverteres főzőlap

Fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, komposzt wc-vel.

20 m2 panorámás vörösfenyő terasz, kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre

Déli és Nyugati panorámás nagy teraszajtókkal.

Infrafóliás padlófűtés, 3,2 Kw os hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha, Vízellátás esővízgyűjtő rendszer.

KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.

 Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra.
Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.

Jurta nélkül telekáron is eladó 

Ár: 60.000.000.- Ft

 

60.000.000 HUF

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását

 

Kovács Rózsa

Ingatlanszakértő

+36 30 815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA Kft.

1118 Budapest, Hegyalja út 54

Budagyöngye Bevásárlóközpont

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Könnyűszerkezetes
KulsoAllapot: Újszerű
Klima: Saját split klíma
Tajolas: Dél
Butorozottsag: Bútorozatlan
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Vízvezeték a telek előtt