Domonyvölgy gyönyörű, természetközeli részén, szép állapotú, nappali+5 szobás családi ház megosztható saroktelken eladó!

Az ingatlan 2003-2007 között épült, majd 2021-2022-ben lett felújítva (szigetelés, színezés, nyílászárók, konyha, nappali).
38-as porotherm tégla falazattal, E gerendás+béléstestes födémmel és 3 réteg üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. Homlokzaton 8cm, lábazaton 5cm szigetelés van, emeleten a gipszkarton felett pedig 20cm vastag üveggyapot található.

Hasznos lakóterülete 126,5m2, szuterénje 23m2.

Földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, egy szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Emeleten előtér, 4 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kapott helyet. A nappalihoz 9,3m2-es terasz, az egyik fenti szobához 3,7m2-es erkély kapcsolódik. 

Hűtő-fűtő klímával felszerelt. Fűtése automata szabályozású vegyes tüzelésű kazánnal, vagy elektromos fűtőbetéttel éjszakai áramról működik. A hő leadása padlófűtéssel, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik.

Az épület 1840m2-es saroktelken helyezkedik el, amely igény esetén megosztható és 40%-a beépíthető.
Övezeti besorolása Vt-2 (egész Domonyvölgyben csak 4 ilyen telek van).

Közművek:
- víz a házban,
- nappali áram: 32A,
- éjszakai áram: 40A,
- gáz nincs Domonyvölgyben,
- csatorna a kapu előtt az utcán van, nincs rákötve, mert az önkormányzat nem csinálta meg a beállást, ezért nem kell talajterhelési díjat fizetni. Emésztő a telken belül van.

Riasztórendszer védi a házat.

Parkolás az udvarban lehetséges, a be- és kihajtást kényelmét elektromos kapu segíti.

Gyönyörű kilátás, zöld övezet, kellemes, nyugodt környék!

Tavak, strand, túraútvonalak, lovarda pár perc alatt könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re, autópálya 5 km-re, közért 300m-re van.

Irányár: 79,9Mft

 

Hivatkozási szám: 2517740.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Hőszigetelt
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Csatorna: Derítő