Ráckeve csendes részén, egy 1116 m2 telekkel rendelkező, 2006-ban és 2021-ben FELÚJÍTOTT, összesen: 95m2-es alapterületű, EGYSZINTES, NAPPALI + 2 NAGY MÉRETŰ hálószobával + KÜLÖN KONYHA - ÉTKEZŐVEL rendelkező, 1982-ben épült, B30-as TÉGLA falazatú családi ház eladó!

A beton sávalapra épült TÉGLA ház, mely panel-tálca födémmel készült, tetőszerkezet Tatai cseréppel fedett.

2006-ben komoly felújításokon esett át, mint :
- nyílászárók cseréje a helyiségekben 2 rétegű műanyag nyílászárókra
- redőny + szúnyogháló
- több ponton zárható új műanyagtokos bejárati ajtó behelyezése
- 5cm-es dryvit homlokzati szigetelés
- külső terasz (előszoba) mely szintén a felújítás alatt lett beépítve

2021-ben történő felújítások:
- fürdőszoba és wc ( fajanc szaniterek, csempézett falfelület, zománcozott kád, krómozott csaptelepek ), a meleg víz ellátásról egy ARISTON VELIS PRÉMIUM elektromos 80 literes bojler gondoskodik.
- két szoba parkettázása
- a közlekedőben és az étkező-konyhában mázas kerámia burkolat került lerakásra
- az egész ház belső tisztasági festésen esett át

2023 nyarán Új hűtő-fűtő KLÍMA került beszerelésre, mely lehűti és kifűti az egész házat!


Elosztása:
A házba belépve az előszoba fogad bennünket. A közlekedőben (9,8 m2) tovább haladva jobbra találunk egy szobát (11,2m2), balra a nappalit (31,8m2) és a másik nagyszobát (20,2m2). A közlekedő a konyha-étkezőben (12,7m2) végződik, ahonnan nyílik a kamra (1,8m2) valamint a fürdő-WC (7,6m2) helyiségek.


Főbb jellemzők:
- Vezetékes ivóvíz ellátás, saját mérő
- Elektromos áram (220 V), saját mérő
- Szennyvízcsatorna bevezetve.
- Vezetékes gáz az utcából bevezethető! Jelenleg a lakás fűtése hűtő-fűtő nagy teljesítményű klímával és 2 db cserépkályhával és Fornello ECO Siesta gázkályhával történik. A konyhában palackos gáztűzhely működik.
- Ablakok: a szobákban már műanyag/dupla üveges
- Fúrt kút
- Belmagasság: 2,7 m
- Válaszfalak: 10 cm vastag tégla
- Nappali PVC-vel fedett.

Rezsi:
villany: 7.000.- ft / hó
víz-csatorna: 3.500.- ft / hó
szemét díj: 4.000.- ft / negyedév

A telken található még egy beton alapra épített, könnyűszerkezetes, palatetős garázs és egy a házhoz épített külön álló tároló helyiség, mely két helyiségből áll, azt egyik a fa tárolására a másik bicikli, szerszámok stb. tárolására alkalmas.
A padlástér kívülről érhető el, mely igény esetén beépíthető, de a vízszintes bővítés is egyszerűen megoldható.
Az óriási teleken találunk minden évben termő gyümölcsfákat valamint lehetőség ad a nagy terület akár veteményes kialakítására, és baromfi állatok tartására.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.

Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!

CSOK PLUSZ FELÉTELEI:
- Lakóingatlanra az ország egész területén
- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)
- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!
- Gyermekvállalástól függően akár
15 millió forint (1 gyermek esetén),
30 millió forint (2 gyermek esetén)
50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Felújított
Klima: Nincs
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van, saját vízórával
Gaz: Gázvezeték a telek előtt
Csatorna: Közműhálózatba bekötve